Etudiant ou jeune alternant, personne dans ton entourage ne peut se porter garant pour ton futur logement ? Pas de panique, tu peux devenir locataire en ayant recours à Action Logement et en faisant ta demande pour la garantie Visale étudiant. On t’explique tout ici. 

Visale étudiant, c’est quoi ? 

La garantie Visale étudiant (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une caution locative 100 % gratuite dont tu peux bénéficier en tant qu’étudiant ou jeune en alternance. 

C’est un dispositif porté par Action Logement qui prend en charge le paiement du loyer et des charges locatives en cas d’impayés, et ce pendant les 3 premières années de ton contrat de bail et jusqu’à 36 mensualités de loyer (9 mensualités pour les résidences collectives, étudiantes et parc social). 

Le dispositif prend en charge également les dégradations locatives dans le Parc Privé uniquement (jusqu’à 2 mois de loyer en complément du dépôt de garantie). 

Conditions pour bénéficier de la garantie Visale étudiant  

Les conditions selon ta situation 

Etudiant boursier, non boursier ou alternant ayant entre 18 ans et 30 ans, tu peux bénéficier de la garantie Visale étudiant. 

Visale étudiant ne s’adresse pas aux étudiants non-boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents. 

Pour avoir droit à la garantie Visale étudiant, tu dois remplir au moins une de ces conditions : 

• Avoir entre 18 et 30 ans  
• Être logé par un organisme d’intermédiation locative 
• Faire l’objet d’une signature d’un bail mobilité 

Les conditions selon ton logement 

• Le logement doit faire l’objet d’un contrat de location 
• ll doit être ta résidence principale 
• Il peut être meublé ou vide 
• Il doit être convenable et respecter les normes du Règlement Sanitaire Départemental (RSD) 
• Une limite de loyer (charges comprises) est plafonnée à 600 € sans justification de ressources hors région Ile de France. Elle est de 800€ en Île de France. 

La garantie Visale ne peut être souscrite que pour des loyers + charges ne dépassant pas, lors de la signature du bail, un montant de 1300€ hors région Ile de France et 1500€ en région Ile de France. 

Qu’en est-il de la garantie Visale pour les étudiants étrangers ? 

Etudiant étranger, tu dois avoir entre 18 ans et 30 pour pouvoir bénéficier du dispositif Visale. 

Tu as besoin d’un visa pour venir étudier en France ? Tu dois avoir obtenu un visa long séjour valant titre de séjour (VLS-TS) “mention étudiant” ou “passeport talent”. 

Si tu es ressortissant d’un pays de l’Union Européenne, tu dois simplement disposer d’une carte d’étudiant et un passeport valide. 

Visale, une caution gratuite pour le locataire et le bailleur 

Lorsque tu loues un logement, en règle générale, le propriétaire bailleur exige une tierce personne qui se porte garant, ou caution.  

Cependant, tu peux ne pas avoir un garant ou la somme suffisante pour payer la caution de ton logement étudiant à l’avance. C’est donc là qu’intervient la garantie Visale pour étudiant qui se porte garante gratuitement. 

La garantie Visale pour étudiant offre plusieurs avantages : 

• Tu as un garant fiable qui te dispense de tout autre garant (personne physique) ou caution 
• T’offre une sécurité dans la durée 
• Te facilite l’accès au logement en renforçant ton dossier de location. 

• Couvre les mensualités de ton loyer en cas de défaillance de paiement durant toute la période de location 
• Rassure le propriétaire bailleur en sécurisant ses revenus locatifs. Ce dernier est assuré de percevoir ses loyers pendant toute la période du bail. Grâce à la garantie Visale, le bailleur a une garantie sur le paiement des loyers et des charges 

Il est également assuré contre les éventuelles dégradations du logement 

Comment faire ma demande pour la garantie Visale étudiant ? 

Pour bénéficier de la garantie Visale étudiant, tu dois : 

1- Faire la demande en ligne sur www.visale.fr en créant ton espace personnel locataire 

2- Renseigner tes données personnelles (état civil et situation actuelle) 

3- Saisir tes revenus et ressources 

4- Télécharger les justificatifs et valider ta demande 

La liste des justificatifs est ajustée selon la situation en question. De ce fait, les pièces justificatives ne seront pas les mêmes pour tout le monde. N’hésite pas à suivre l’évolution de ton dossier en ligne ! 

5- Une fois ta demande est acceptée par Action Logement, tu seras informé par mail ou sms de la disponibilité de ton visa certifié (délivré sous 48h) 

5- Après l’avoir téléchargé depuis ton espace personnel locataire, tu vas devoir le transmettre au propriétaire bailleur dans le cadre de ton contrat de location 

Attention à la durée de validité du visa (Visa valable 6 mois : tu as 6 mois pour trouver un logement et signer le bail) et au montant maximum de loyer garanti (loyers + charges ne dépassant pas, lors de la signature du bail, un montant de 1300€ hors région Ile de France et 1500€ en région Ile de France). 

Ton visa est nominatif et contient : 

• Un numéro unique à utiliser lors de la saisie du contrat de cautionnement 
• Sa durée de validité 
• Le plafond de loyer à ne pas dépasser

Plus d’infos sur la garantie Visale sont disponible par ici. 

En cas d’absence d’un garant pouvant te cautionner pour ta future location, pense toujours à demander la Garantie Visale étudiant. Entièrement gratuite, cette aide précieuse te simplifie l’accès au logement tout en rassurant le bailleur.