Etudiant : possible de sous-louer son appart pendant les vacances ? - Heyme  

Etudiant : possible de sous-louer son appart pendant les vacances ?

Tu es étudiant et tu as pensé à sous-louer ton appartement pendant tes vacances ? Tu hésites encore parce que tu penses que c’est illégal ? C’est possible mais tu dois respecter certaines conditions. Éclairage !

Sous-location : les règles à respecter

Pour sous-louer ton appartement, ton bailleur doit te fournir un accord écrit mentionnant :

  • Que tu peux procéder à la sous-location
  • Le montant du loyer de la sous-location, qui ne peut pas être plus élevé que celui que tu paies au bailleur

De ton côté, tu dois restituer au sous-locataire :

  • L’autorisation écrite du bailleur
  • La copie du bail en cours

Si ces conditions ne sont pas remplies, tu risques une résiliation de ton bail et le remboursement des loyers de sous-location.

Attention : la sous-location est interdite dans une résidence universitaire gérée par le Crous.

Assurance logement étudiant HEYME

Comment se protéger lors d’une sous location ?

Pour que la sous-location se passe dans les meilleures conditions, il est conseillé d’établir un contrat de sous-location précisant :

  • Le montant et la date limite du paiement
  • La durée de la sous-location : tout comme le montant, elle ne peut dépasser celle de ton propre bail
  • Les modalités de résiliation
  • Le montant du dépôt de garantie et les conditions de sa restitution
  • Les obligations des deux parties.

Nous te recommandons aussi d’effectuer un état des lieux d'entrée et de sortie avec ton sous-locataire.

Attention : Sur toute la durée de la sous-location, tu restes responsable du logement sur le plan juridique !

Aussi, il n’y a pas d’assurance habitation spécifique à la sous-location et l’assurance du propriétaire ne sera pas valable en cas de pépins.

Des plateformes pour convaincre son propriétaire

Pour rassurer le propriétaire, des étudiants utilisent des plateformes comme SmartRenting : une agence spécialisée dans la sous-location. Elle prend contact avec ton propriétaire et se charge de tout pendant ton absence.

Besoin d'une assurance habitation ? HEYME est pour toi !

Que ce soit pour une chambre en cité U, un studio T1, T2 ou autres et que tu sois locataire ou en colocation, HEYME te propose une assurance habitation à partir de 34€/an.

La souscription de ce contrat d’assurance te permettra de protéger tes biens et les occupants de ton logement des éventuels risques liés à l’incendie, au vandalisme, aux dégâts des eaux, au bris de glace, etc.

Pour de plus amples renseignements sur nos offres, merci de consulter le lien ci-dessous.

👉 Assurance logement étudiant HEYME

Enquete Heyme

Téléchargez gratuitement votre e-mag étudiant

BAC, ORIENTATION, INSCRIPTION, LOGEMENT, RÉUSSITE...

BAC, ORIENTATION, INSCRIPTION, LOGEMENT, RÉUSSITE...

Hey toi !

Check nos autres articles / actus

Les règles à respecter en colocation - Heyme
  •  
  •  
2 minutes
Logement

Comme dans «Friends», tu veux vivre en coloc et payer ton loyer moins cher? Viens vivre cette expérience dans la joie et la bonne humeur, on te fait...

avatar La team HEYME
Comment assurer mon logement en colocation ? - Heyme
  •  
  •  
2 minutes
Logement

Tu comptes emménager en coloc ? Ca tombe bien on t’explique tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance logement en colocation.

avatar La team HEYME
Quel logement étudiant choisir ? - Heyme
  •  
  •  
2 minutes
Logement

Résidence étudiante, location vide ou meublée, colocation... Ici, on te dit tout pour sortir gagnant de la jungle des logements étudiants !

avatar La team HEYME

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à optimiser l’utilisation du site. Pour en savoir plus sur notre politique de cookies, cliquez ici.